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4月天津楼盘销售榜出炉，且卖且珍惜！
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2019年4月，天津全市新建商品住宅成交面积125.5万㎡，成交套数11286套，成交金额约207亿元。与3月份相比约有20%左右的上涨，同比涨幅则接近100%。
下面来看单盘成交情况——
4月全市金额榜榜首金额逼近7亿，套数前十门槛182套，比之上月都有所提升。区域分布上，市区仅两个项目入榜，走量大户仍然主要来自北辰、武清、津南。
4月市区成交金额和面积居首的都是天房崇德园。该项目位于是南开水上板块稀缺的高端低密大盘，3月底加推4栋北区洋房共80套房源，基本售罄。
供货稳定的河东超级大盘路劲太阳城，目前三期高层在售，2万8的均价相对区域来说颇具吸引力，因此持续热销。
金额、面积、套数备案量均处第一的融创臻园，位于北辰环内热门板块，毗邻在建的永旺北辰店及已经通车的地铁5号线，加之明显的价格优势，得以迅速去化。
金地兿墅家位于西青精武镇大学城南侧，整体规划有联排别墅、洋房、小高及高层，产品线丰富，持续顺销。
融创星耀五洲是津南天嘉湖大盘，湖景环境优越，融创接手后进行了重新改造，逐步重新打开市场。
花样年花郡位于武清南湖板块，紧邻京津高速公路联络线，周边别墅产品较多，去年底以来加推大量小高层，产品具有稀缺性，且户型选择多样，又有一定价格优势，整体去化较好。
隽悦府为武清黄庄项目，距高铁武清站及佛罗伦萨小镇商圈较近，地理位置优越，交通便利，近期加推房源总去化率超过六成，高层产品因面积小、总价低，成为去化主力。
碧桂园天誉作为滨海中心商务区核心区住宅，区位交通条件优越，周边商业气息浓厚，生活配套也日趋完善，加之产品属性稀缺，近期开盘房源也较有针对性，4月备案数据在滨海榜单中十分突出。
力高阳光海岸位于中新生态城东北侧，西邻航母主题公园，享有生态城优质的自然环境及教育、商业和医疗配套，目前项目在售高层均价9500-10800元/㎡，别墅均价16000元/㎡，价格在区域内具有一定优势，去化较多。
备注：
统计时间：2019年4月1日-4月30日
数据来源：CRIC系统
统计范畴：天津市新建商品住宅成交备案
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